Apa maksud MLTA dan MLTT?

-


MLTA – Mortgage Level Term Assurance (Skim Insurans Konvensional)
MLTT – Mortgage Level Term Takaful (Skim Insurans Patuh Shariah)

Skim MLTA/MLTT ini adalah alternatif kepada MRTA/MRTT. Ianya menawarkan jumlah perlindungan MLTA/MLTT ini tetap sama dan tidak berubah sepanjang tempoh pinjaman perumahan kita. MLTA/MLTT ini juga membolehkan kita menambah perlindungan lain seperti manfaat sakit kritikal, kemalangan, hospital dan penggantian pendapatan/gaji yang mana skim MRTA/MRTT tidak boleh ditambah manfaat-manfaat ini. Premium/caruman MLTA/MLTT ini dibayar secara berkala iaitu bulanan atau suku tahun, setengah tahun atau tahunan mengikut kemampuan dan keperluan kita.

Kelebihan MLTA/MLTT selain boleh ditambah manfaat perlindungan yang lain, ianya mempunyai Nilai Tunai/Simpanan sepanjang tempoh perlindungan pinjaman perumahan kita. Nilai Tunai/Simpanan ini boleh dikeluarkan jika kita ingin melakukan penyelesaian baki pinjaman kita. Skim MLTA/MLTA ini juga merupakan kelebihan kepada mereka yang mempunyai banyak rumah (pinjaman perumahan) kerana dengan satu Skim MLTA/MLTT ini boleh melindungi kesemua pinjaman perumahan yang kita ada.

Contohnya:

𝐴𝑙𝑖 𝑚𝑒𝑚𝑏𝑢𝑎𝑡 𝑝𝑖𝑛𝑗𝑎𝑚𝑎𝑛 𝑝𝑒𝑟𝑢𝑚𝑎ℎ𝑎𝑛 𝑅𝑀500 𝑟𝑖𝑏𝑢 𝑑𝑒𝑛𝑔𝑎𝑛 𝑏𝑎𝑛𝑘 𝑠𝑒𝑙𝑎𝑚𝑎 30 𝑡𝑎ℎ𝑢𝑛 𝑑𝑒𝑛𝑔𝑎𝑛 𝑚𝑒𝑛𝑗𝑎𝑚𝑖𝑛 𝑝𝑖𝑛𝑗𝑎𝑚𝑎𝑛 𝑡𝑒𝑟𝑠𝑒𝑏𝑢𝑡 𝑑𝑒𝑛𝑔𝑎𝑛 𝑆𝑘𝑖𝑚 𝑀𝐿𝑇𝐴/𝑀𝐿𝑇𝑇. 𝐴𝑛𝑑𝑎𝑖𝑘𝑎𝑡𝑎 𝑝𝑎𝑑𝑎 𝑡𝑎ℎ𝑢𝑛 𝑘𝑒-15, 𝑚𝑢𝑠𝑖𝑏𝑎ℎ 𝑘𝑒𝑚𝑎𝑡𝑖𝑎𝑛 𝑏𝑒𝑟𝑙𝑎𝑘𝑢 𝑘𝑒𝑝𝑎𝑑𝑎 𝐴𝑙𝑖 𝑑𝑎𝑛 𝑏𝑎𝑘𝑖 𝑝𝑖𝑛𝑗𝑎𝑚𝑎𝑛 𝑝𝑒𝑟𝑢𝑚𝑎ℎ𝑎𝑛 𝐴𝑙𝑖 𝑝𝑎𝑑𝑎 𝑡𝑎ℎ𝑢𝑛 𝑡𝑒𝑟𝑠𝑒𝑏𝑢𝑡 𝑡𝑖𝑛𝑔𝑔𝑎𝑙 𝑅𝑀250 𝑟𝑖𝑏𝑢. 𝑆𝑘𝑖𝑚 𝑀𝐿𝑇𝐴/𝑀𝐿𝑇𝑇 𝑖𝑛𝑖 𝑎𝑘𝑎𝑛 𝑚𝑒𝑛𝑦𝑒𝑙𝑒𝑠𝑎𝑖𝑘𝑎𝑛 𝑏𝑎𝑘𝑖 𝑝𝑖𝑛𝑗𝑎𝑚𝑎𝑛 𝑝𝑒𝑟𝑢𝑚𝑎ℎ𝑎𝑛 𝐴𝑙𝑖. 𝑃𝑎𝑚𝑝𝑎𝑠𝑎𝑛 𝑅𝑀500 𝑟𝑖𝑏𝑢 + 𝑁𝑖𝑙𝑎𝑖 𝑇𝑢𝑛𝑎𝑖/𝑆𝑖𝑚𝑝𝑎𝑛𝑎𝑛 𝑎𝑘𝑎𝑛 𝑑𝑖𝑡𝑒𝑟𝑖𝑚𝑎 𝑜𝑙𝑒ℎ 𝑤𝑎𝑟𝑖𝑠 𝑦𝑎𝑛𝑔 𝑑𝑖𝑛𝑎𝑚𝑎𝑘𝑎𝑛 𝑜𝑙𝑒ℎ 𝐴𝑙𝑖. 𝑆𝑒𝑡𝑒𝑙𝑎ℎ 𝑚𝑒𝑛𝑜𝑙𝑎𝑘 𝑏𝑎𝑘𝑖 𝑝𝑖𝑛𝑗𝑎𝑚𝑎𝑛 𝑝𝑒𝑟𝑢𝑚𝑎ℎ𝑎𝑛 𝐴𝑙𝑖, 𝑤𝑎𝑟𝑖𝑠 𝐴𝑙𝑖 𝑎𝑘𝑎𝑛 𝑚𝑒𝑛𝑒𝑟𝑖𝑚𝑎 𝑅𝑀250 𝑟𝑖𝑏𝑢 + 𝑁𝑖𝑙𝑎𝑖 𝑇𝑢𝑛𝑎𝑖/𝑆𝑖𝑚𝑝𝑎𝑛𝑎𝑛. 𝑂𝑙𝑒ℎ 𝑖𝑡𝑢, 𝑤𝑎𝑟𝑖𝑠 𝐴𝑙𝑖 𝑡𝑖𝑑𝑎𝑘 𝑚𝑒𝑛𝑎𝑛𝑔𝑔𝑢𝑛𝑔 ℎ𝑢𝑡𝑎𝑛𝑔 𝑦𝑎𝑛𝑔 𝑑𝑖𝑡𝑖𝑛𝑔𝑔𝑎𝑙𝑘𝑎𝑛 𝑜𝑙𝑒ℎ 𝐴𝑙𝑖 𝑑𝑎𝑛 𝑟𝑢𝑚𝑎ℎ 𝑦𝑎𝑛𝑔 𝑑𝑖𝑏𝑒𝑙𝑖 𝑏𝑒𝑟𝑠𝑎𝑚𝑎-𝑠𝑎𝑚𝑎 𝑑𝑒𝑛𝑔𝑎𝑛 𝑏𝑎𝑘𝑖 𝑃𝑎𝑚𝑝𝑎𝑠𝑎𝑛 + 𝑁𝑖𝑙𝑎𝑖 𝑇𝑢𝑛𝑎𝑖/𝑆𝑖𝑚𝑝𝑎𝑛𝑎𝑛 𝑆𝑘𝑖𝑚 𝑀𝐿𝑇𝐴/𝑀𝐿𝑇𝑇 𝑎𝑘𝑎𝑛 𝑑𝑖𝑠𝑒𝑟𝑎ℎ𝑘𝑎𝑛 𝑘𝑒𝑝𝑎𝑑𝑎 𝑤𝑎𝑟𝑖𝑠-𝑤𝑎𝑟𝑖𝑠 𝐴𝑙𝑖 𝑢𝑛𝑡𝑢𝑘 𝑑𝑖𝑢𝑟𝑢𝑠𝑘𝑎𝑛.

Rumah dapat dan wang tunai dapat! Pasti bebanan kewangan waris-waris (isteri dan anak-anak) Ali akan lebih ringan untuk mereka meneruskan kehidupan mereka.

Oleh itu, buat pilihan yang bijak!!!

Jika ada pertanyaan berkaitan perkara ini, isi e-Form bawah ini, kami akan menghubungi anda.


Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

Salam Perkenalan

-
Cerita MRYFamily adalah satu medium santai berceritakan tentang perjalanan kami dalam industri Takaful dan Insurans serta aktiviti-aktiviti kami. MRYFamily Consultancy ini satu entiti dalam memberikan latihan dan panduan kepada para konsultan Takaful dan Insurans yang menyertainya. Sehingga kini, kami mempunyai lebih 30 orang konsultan daripada FWD Takaful, AIA Public Takaful dan Syarikat Takaful Malaysia. Alhamdulillah, himpunan ramai konsultan ini memberikan kami pengalaman lebih daripada 20 tahun dalam industri ini. Sejak tahun 2014 kami bertatih membentuk satu ikatan saling percaya mempercayai dalam menyokong antara satu sama lain untuk memberikan perkhidmatan yang terbaik dan ikhlas kepada para pelanggan. Hari ini, pertama kali kami berblog... inshaAllah kami akan berkongsi perjalanan kami untuk tatapan para pelanggan kami takpun untuk anak cucu kami 😄 Terima Kasih.
Read more

Hibah & Situasinya

-
  Bagi anda yang menyertai Skim atau Plan Takaful selalunya akan meletak penama kepada pampasan anda kepada seseorang yang rapat dengan anda sama ada sebagai wasi atau hibah.. Selalunya Konsultan Takaful akan mencadangkan Hibah.. Hibah nie kalau bahasa mudahnya bermaksud HADIAH Hibah dalam Takaful ialah Hibah Bersyarat Syaratnya adalah pampasan kewangan itu akan diterima oleh penerima hibah setelah berlaku kematian kepada pemberi hibah Pampasan yang diterima oleh penerima Hibah nie adalah hak mutlak nya Maksud hak mutlak ini, ianya tidak boleh ditandingi oleh sesiapa, jika pemberi Hibah ini mempunyai hutang, pemiutang tak boleh cabar pemilikan wang pampasan Takaful ini.. termasuk lah sesiapa pun yang nak merasa wang pampasan Takaful tersebut... Cuma penerima Hibah kena bayar Zakat 'atiah salah satu kategori Zakat Pendapatan Oleh itu, jika ada pemberi Hibah menyuruh penerima Hibah menyelesaikan sesuatu perkara melalui wang pampasan tersebut apabila diterima... Penerima Hibah
Read more

Apa maksud MRTA dan MRTT?

-
Image
MRTA – Mortgage Reducing Term Assurance (Skim Insurans Konvensional) MRTT – Mortgage Reducing Term Takafu l (Skim Insurans Patuh Shariah) Ditawarkan kepada mereka yang membuat pinjaman perumahan melalui bank untuk menjamin pinjaman yang dibuat. Adakah ianya wajib dan perlu? Jawapannya ialah tidak diwajibkan & tidak perlu mengambilnya tetapi pihak bank sebagai pemberi pinjaman pastilah nak ada jaminan terhadap pinjaman yang diberi. Jumlah perlindungan MRTA/MRTT ini akan berkurangan mengikut baki pinjaman kita. Premium/caruman MRTA/MRTT perlu dibayar sekaligus (lump sump) dan ianya dalam jumlah yang besar. Selalunya akan dimasukkan dalam loan rumah kita. Apabila berlaku kematian atau hilang upaya atau mengidap penyakit kritikal kepada peminjam, MRTA/MRTT ini akan membayar atau menjamin baki pinjaman kita dengan bank apabila berlaku keadaan yang disebut tadi. Contohnya: 𝐴𝑏𝑢 𝑚𝑒𝑚𝑏𝑢𝑎𝑡 𝑝𝑖𝑛𝑗𝑎𝑚𝑎𝑛 𝑝𝑒𝑟𝑢𝑚𝑎ℎ𝑎𝑛 𝑏𝑒𝑟ℎ𝑎𝑟𝑔𝑎 𝑅𝑀300 𝑟𝑖𝑏𝑢 𝑑𝑒𝑛𝑔𝑎𝑛 𝑏𝑎𝑛𝑘
Read more